Combien de temps prend une estimation?
En règle générale, il est recommandé de prévoir une heure. Évidemment, plus le bien est grand et a des spécificités et plus 'estimation prendra du temps. Afin d'être à l'aise prévoyait une heure tout en sachant que si vous êtes bavard cela peut prendre un peu plus de temps.
L'estimation est-elle vraiment gratuite?
Oui! Chez Domiris, vous ne paierez jamais votre estimation! Nous estimons gratuitement vos biens immobiliers, même si vous ne souhaitez pas les metttre en vente!
Ais-je un dossier d'estimation à la fin du rendez-vous?
Oui, nous vous remettons TOUJOURS un dossier d'estimation comprenant le montant estimé du bien, la liste des diagnostics à réaliser et quelques conseils de mise en vente.
Ma maison n'est pas rangée, est-ce gênant pour l'estimation?
Bien évidemment il est recommandé que la maison soit rangée afin que le négociateur immobilier puisse voir tout le potentiel de votre bien. Attention, il n'est cependant pas néceessaire d'en faire une maison témoin! Votre maison vie, et c'est ce qui fait que les acquéreurs se sentirons à l'aise chez vous. Ne rougissez donc pas d'avoir les jouets des enfants dans le salon.
Quels documents dois-je préparer?
Afin que le négociateur immobilier puisse avoir tous les renseignements nécessaire il est préférable d'avoir, lors de l'estimation, votre titre de propriété. Celui-ci mettra en avant les éventuelles particularités de votre bien (servitudes...). Prévoyez aussi de pouvoir nous renseigner sur les éléments suivants:
- Montant de la Taxe Foncière
- Montant de vos consommations en énergie
Le négociateur vous posera également des questions sur l'entretien général de la maison et sur les travaux. Si vous ne pouvez pas répondre à ces questions lors de l'estimation ne vous inquiétez pas, nous vous laisserons le temps de chercher ces informations avant la mise en vente.
Et si je ne veux pas vendre avec l'agence qui a réalisé l'estimation?
Aucun soucis, l'estimation est toujours gratuite et sans engagement. C'est important que le vendeur travaille avec la personne avec qui il se sent en confiance pour la vente de son bien.