159 000

Prix honoraires inclus

Réf :530-DOMIRIS

WATTRELOS (59150)

MAISON DE VILLE SECTEUR DU BECK

Vente maison T4 85 m2 à Wattrelos

EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin dans le secteur prisé du Beck ...

85 m2 4 3 1 Individuel gaz D


EN EXCLUSIVITÉ !

Charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin dans le secteur prisé du Beck.

Vous recherchez un cadre de vie paisible et agréable pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché, elle vous offre confort et luminosité à chaque étage.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse : idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle : parfaitement aménagée pour vos repas du quotidien.
Une salle de bain pratique : conçue pour toute la famille.
Au premier étage :
Un palier desservant 3 belles chambres : de quoi accueillir vos enfants, ou aménager des espaces de travail.
Au deuxième étage :
Un grenier : un espace de stockage précieux pour vos affaires, à aménager selon vos besoins.
Le tout est complété par une terrasse ensoleillée et un jardin exposé Sud-Ouest, l'endroit rêvé pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Points forts :
Maison lumineuse et fonctionnelle
Quartier calme et prisé
Jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison vous attend pour y poser vos valises et créer des souvenirs en famille.
Estimation gratuite de votre bien sur simple demande.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


DETAILS
Ville
Wattrelos
Surface habitable (M2)
85
Nombre de pièces
4
Honoraires
9 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Prix hors honoraires
150 000 €
Surface séjour
25
Nombre de chambres
3
Nb salles de bain
1
Nb WC
1
Terrasse
OUI
Année de construction
1940
Chauffage
Individuel gaz
Cuisine
Equipée
Vue dégagée
OUI
Orientation
Sud Ouest
Consommation énergie
224
Emissions GES
47
Date réalisation DPE
11/03/2025
Estimation des coûts min
1 860 €
Estimation des coûts max
2 540 €
DIAGNOSTICS DPE ET GES
DPE : 224 kWhEP/m²/an
GES : 47 kg éqCO2/m²/an
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photo négociateur

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