269 000

Prix honoraires inclus

Réf :505-DOMIRIS

LEERS (59115)

CHARMANTE MAISON LARGE FLAMANDE

Vente maison T4 117 m2 à Leers

Nouveau chez Domiris !!! Charmante Maison Flamande à LEERS – Secteur Campagne, Frontière Belgique ! Coup de coeur garanti – Venez découvrir ce bien d'exception ! Située dans un cadre paisible, à quelques pas de la Belgique, cette maison large ...

117 m2 4 Gaz C

Nouveau chez Domiris !!!

Charmante Maison Flamande à LEERS – Secteur Campagne, Frontière Belgique !
Coup de coeur garanti – Venez découvrir ce bien d'exception !

Située dans un cadre paisible, à quelques pas de la Belgique, cette maison large flamande vous surprendra par son caractère unique et ses volumes impressionnants ! Un véritable havre de paix où modernité et charme se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie confortable et original.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
? Une vaste et lumineuse pièce de vie pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
? Une cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, idéale pour concocter vos repas avec style !
? Une buanderie fonctionnelle, pour une organisation sans prise de tête.

À l'étage, l'espace est tout aussi agréable :
?? Deux grandes chambres accueillantes et chaleureuses.
? Une salle de bain moderne et pratique, pour un confort quotidien.

L'extérieur, un véritable atout :
? Un jardin cosy de 80m² avec une exposition sud-ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée.
? Un studio indépendant avec salle de bain et WC – idéal pour vos invités ou comme espace de travail.
? 4 places de parking privatives à l'avant, pour un maximum de commodité !

Venez visiter cette maison au potentiel incroyable et laissez vous séduire par son côté atypique ! Un bien rare à ne pas manquer !

? Contactez Domiris dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite !


DETAILS
Ville
Leers
Surface habitable (M2)
117
Nombre de pièces
4
Honoraires
9 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Prix hors honoraires
260 000 €
Chauffage
Gaz
Cuisine
Equipée
Consommation énergie
179
Emissions GES
29
Date réalisation DPE
17/09/2024
Estimation des coûts min
1 610 €
Estimation des coûts max
2 250 €
DIAGNOSTICS DPE ET GES
DPE : 179 kWhEP/m²/an
GES : 29 kg éqCO2/m²/an
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photo négociateur

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